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个人房产抵押贷款流程包括哪些步骤

时间:2021-11-24 14:33 来源:未知   点击:

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  个人房产抵押贷款办理。需要买卖双方签订房屋买卖合同,然后约定首付款贷款和尾款的金额。在购房人以及配偶当面向银行申请贷款售房人及配偶当场确认银行对贷款申请进行调查申批。在购房人与银行签订借款及担保合同之后,受访者就会将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得一定的首付款,购房人会与银行办理房屋抵押登记,或者有其他自然人法人为购房人提供阶段性担保。银行向售房人账户发放贷款,买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款,购房人收房,然后按月还款。但房屋抵押贷款需要注意量力而行,在申请个人住房贷款时,借款人要对自己的目前经济实力还款能力做出一个正确的判断。还需要对自己未来的收入和支出做出一个客观的预测,办按揭前需要选好贷款银行,针对借款人来讲,如果购买的是现房或二手房,可以自行选择贷款银行了解银行的按揭产品。